按照《四川省土地储备管理办法》和《四川省自然资源厅四川省财政厅关于进一步规范土地储备工作的通知》（川自然资发〔2020〕58号）要求，根据眉山市东坡区国土空间规划及土地市场供应情况，结合东坡区经济社会发展需求，特制定2026年土地储备计划。
一、土地储备规模
（一）储备范围
经市政府授权管理的土地和东坡区管理范围内集体土地征收、国有土地收回收购储备。
（二）储备规模
1.眉山市东坡区已储备土地共计141.155651公顷（2117.334765亩）。2026年拟收回、收购存量国有建设用地共计49宗119.7570314公顷（1796.355471亩），资金需求预计为466419.77万元；拟储备新增建设用地共计10宗336.179公顷（5042.685亩），资金需求预计为123638.0085万元。合计59宗455.9360314公顷（6839.040471亩），资金需求总额预计为590057.7785万元。
2.储备土地计划可根据城市和集镇规划以及各工业园区规划调整等因素作适当的调整；国家、省、市、区重点能源、交通、水利建设项目可根据项目的实际用地情况进行调整；对闲置低效使用的国有建设用地，根据调查处置情况可作适当调整；对因规划或项目实施情况需进行区位调整的国有建设用地，可作适当调整。
二、前期开发整理
（一）开发整理范围
拟对已纳入区土地储备库未完成前期开发土地、收回收购闲置存量土地、2025年已经省人民政府批准的建设用地和拟于2026年批准的新增建设用地，纳入2026年储备土地开发整理范围。
（二）开发整理标准
根据眉山市东坡区国土空间规划，结合各镇和区属园区规划实际，进行储备宗地相关的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设，以及有利于提升宗地价值的必要公服设施建设。
（三）资金渠道及管理
1.前期开发整理的具体工作由区属园区管委会、相关镇人民政府以及区土地储备中心拟定工作实施方案，报区政府批准后按程序实施。
2.区土地储备中心指导相关镇对批准征收的集体土地进行征收拆迁；按照区政府的安排部署对国有建设用地开展收回或收购并处置等工作。
3.区财政局负责土地储备的资金落实、运行和管理，积极对上争取运用地方政府债券专项资金。
三、储备土地管理
（一）年度供应计划
按照2026年土地供应计划，根据项目建设和市场需求，2026年计划供应储备土地38宗3152.388亩。
（二）临时利用措施
区土地储备中心负责储备土地分类临时利用。
1.已实施前期开发整理的储备土地利用。通过出租等临时使用方式加以利用，利用时间不超过2年且不影响土地供应。
2.未实施前期开发整理的储备土地利用。由区土地储备中心委托相关镇、园区组织专人实施耕种，并进行管理维护，防止他人侵占耕种后高额索赔。
3.严防储备土地权利被侵占。区规划和自然资源局会同区属园区管委会、相关镇人民政府，定期对储备土地开展动态巡查，如发现有侵占储备土地权利的行为，应及时制止、查处，防止发生非法使用、侵占储备土地的行为。
附件：1.眉山市东坡区2025年已储备土地清单
2.眉山市东坡区2026年度存量建设用地土地储备计划表
3.眉山市东坡区2026年度新增建设用地土地储备计划表
4.眉山市东坡区2026年拟供应建设用地土地储备计划表
附件1
眉山市东坡区2025年已储备土地清单
序号 |
宗地编号 |
位置 |
面积（公顷） |
面积（亩） |
备注 |
1 |
M-79-1 |
富牛镇富牛社区3、4组 |
0.82378 |
12.3567 |
|
2 |
D-59 |
崇礼镇 |
6.514101 |
97.711515 |
|
3 |
M-136 |
岷东新区 |
4.42725 |
66.40875 |
|
4 |
D-732 |
秦家镇秦家社区3、5组 |
1.274 |
19.11 |
|
5 |
D-81-1 |
崇礼镇 |
2.3531 |
35.2965 |
|
6 |
2017DPQ-98 |
崇礼镇岷江村5组、永寿镇永江村6组 |
0.000387 |
0.005805 |
|
7 |
2015DPQ-1 |
|
0.007319 |
0.109785 |
|
8 |
2015DPQ-1(1) |
|
0.000814 |
0.01221 |
|
9 |
M-137-1 |
|
9.3297 |
139.9455 |
|
10 |
D2020-47 |
三苏镇望苏村3组 |
1.7221 |
25.8315 |
|
11 |
D2021-22 |
尚义镇桥楼村15组 |
0.6501 |
9.7515 |
|
12 |
D2021-36 |
万胜镇万胜社区2组 |
0.7698 |
11.547 |
|
13 |
D2021-33 |
松江镇五里村2组 |
1.7432 |
26.148 |
|
14 |
D2021-27 |
崇礼镇韩宾社区9、11组 |
2.0006 |
30.009 |
|
15 |
D2021-30 |
尚义镇云阁村3组、全意社区1、2组 |
2.3247 |
34.8705 |
|
16 |
D2021-2 |
崇礼镇蟆颐社区1、2、3组 |
24.3486 |
365.229 |
|
17 |
D2022-30 |
崇礼镇韩宾社区4、8组 |
14.6375 |
219.5625 |
|
18 |
D2021-1 |
三苏镇丛林村5组 |
1.9688 |
29.532 |
|
19 |
2017DPQ-59 |
|
0.464 |
6.96 |
|
20 |
2015DPQ-2(2) |
|
0.0295 |
0.4425 |
|
21 |
2015DPQ-2(1) |
|
0.0673 |
1.0095 |
|
22 |
2015DPQ-2 |
|
1.2735 |
19.1025 |
|
23 |
2017DPQ-124 |
|
0.2043 |
3.0645 |
|
24 |
D-839 |
苏祠街道 |
0.3506 |
5.259 |
|
25 |
D-836 |
尚义镇、太和镇、富牛镇 |
63.8706 |
958.059 |
|
合计 |
141.155651 |
2117.334765 |
|
附件2
眉山市东坡区2026年度存量建设用地土地储备计划表
序号 |
宗地编号 |
位置 |
面积（公顷） |
面积（亩） |
备注 |
1 |
DPQ-2013-086 |
尚义镇乐象村4、6组火车站片区 |
5.0814 |
76.221 |
|
2 |
D-16-1 |
崇礼镇 |
4.973942 |
74.60913 |
|
3 |
D-7 |
崇礼镇 |
2.3087 |
34.6305 |
|
4 |
D-60-2 |
眉山“中国泡菜城” |
4.786 |
71.79 |
|
5 |
M-30 |
岷东新区 |
9.6053 |
144.0795 |
|
6 |
D-25-2 |
崇礼镇 |
3.4777 |
52.1655 |
|
7 |
D-16-2 |
眉山“中国泡菜城” |
2.4867 |
37.3005 |
|
8 |
D-9 |
崇礼镇 |
5.5267 |
82.9005 |
|
9 |
5112002014（拍）21号（DPQ-2013-100） |
火车站新增片区三号路东侧 |
8.551287 |
128.269305 |
|
10 |
2018（D）-32-5 |
经开新区 |
2.3499294 |
35.248941 |
|
11 |
2018（D)-32-3 |
尚义镇七里村4组 |
1.567528 |
23.51292 |
|
12 |
2018（D)-36 |
思蒙镇娴婆村3组、5组 |
3.3333 |
49.9995 |
|
13 |
2018（D)-39-4 |
永寿镇永江村1组 |
3.3 |
49.5 |
|
14 |
2018（D）-32-4 |
尚义镇七里村4组 |
1.97929 |
29.68935 |
|
15 |
2018（D）-32-2 |
尚义镇七里村4组 |
2.827976 |
42.41964 |
|
16 |
DPQ-2014-037 |
尚义镇人民村4组 |
3.910517 |
58.657755 |
|
17 |
DPQ-2013-070 |
尚义镇乐象村1组、七里村2组 |
2.787978 |
41.81967 |
|
18 |
D-50-1 |
崇礼镇崇礼大道南侧 |
2.8191 |
42.2865 |
|
19 |
D-285 |
思蒙镇新堰村4组 |
2.0579 |
30.8685 |
|
20 |
D-172 |
尚义镇舒林村2组 |
0.44876 |
6.7314 |
|
21 |
尚义镇全意村1组 |
1.744728 |
26.17092 |
|
22 |
尚义镇全意村1组 |
1.55957 |
23.39355 |
|
23 |
D-171 |
尚义镇舒林村2组 |
3.926371 |
58.895565 |
|
24 |
尚义镇舒林村2组 |
0.271001 |
4.065015 |
|
25 |
尚义镇舒林村2组 |
1.039053 |
15.585795 |
|
26 |
尚义镇舒林村2组 |
0.433216 |
6.49824 |
|
27 |
D-164-5 |
尚义镇云阁村3组 |
0.847977 |
12.719655 |
|
28 |
D-209-2 |
尚义镇英勇社区1、2组 |
1.777017 |
26.655255 |
|
29 |
D-209-1 |
尚义镇 |
3.0851 |
46.2765 |
|
30 |
D-250 |
尚义镇桥楼村13组 |
0.553491 |
8.302365 |
|
31 |
D-251 |
尚义镇桥楼村6组 |
0.328638 |
4.92957 |
|
32 |
D-252 |
尚义镇桥楼村6组 |
0.352462 |
5.28693 |
|
33 |
D-205-1 |
经开新区 |
2.0183 |
30.2745 |
|
34 |
D-389 |
太和镇金光村2组 |
0.71 |
10.65 |
|
35 |
D-206-2 |
经开新区 |
3.8523 |
57.7845 |
|
36 |
D-206-3 |
经开新区 |
3.8425 |
57.6375 |
|
37 |
D-288-2 |
思蒙镇思蒙社区 |
0.3887 |
5.8305 |
|
38 |
D-288-1 |
思蒙镇思蒙社区 |
0.4159 |
6.2385 |
|
39 |
D-600 |
思蒙镇花池村4组 |
1.1719 |
17.5785 |
|
40 |
D-601 |
思蒙镇花池村4组 |
0.1353 |
2.0295 |
|
41 |
思蒙镇花池村4组 |
1.1474 |
17.211 |
|
42 |
D-206-1 |
经开新区 |
6.3117 |
94.6755 |
|
43 |
D-603 |
永寿镇水江村1组 |
0.4392 |
6.588 |
|
44 |
D-602-2 |
永寿镇 |
2.42 |
36.3 |
|
45 |
D-602-1 |
永寿镇 |
3.4798 |
52.197 |
|
46 |
D-604 |
永寿镇永寿社区10组 |
0.432 |
6.48 |
|
47 |
D-605 |
多悦镇付庙村2组、5组 |
1.3724 |
20.586 |
|
48 |
多悦镇付庙村2组、5组 |
1.0956 |
16.434 |
|
49 |
多悦镇付庙村2组、5组 |
0.4254 |
6.381 |
|
合计 |
119.7570314 |
1796.355471 |
|
附件3
眉山市东坡区2026年度新增建设用地土地储备计划表
序号 |
土地来源 |
位置 |
面积（公顷） |
面积（亩） |
备注 |
1 |
眉山市东坡区2025年第3批次 |
富牛镇相东社区3组 |
0.5517 |
8.2755 |
|
2 |
眉山市东坡区2025年第3批次 |
太和镇大林社区4组 |
0.0356 |
0.534 |
|
3 |
眉山市东坡区2025年第3批次 |
富牛镇松林社区5、6、7组 |
5.745 |
86.175 |
|
4 |
眉山市东坡区2025年第4批次 |
尚义镇西堰社区、通惠街道新村社区 |
3.91 |
58.65 |
|
5 |
眉山市东坡区2025年第5批次 |
松江镇中坝新村 |
2.8704 |
43.056 |
|
6 |
眉山市东坡区2025年第6批次 |
尚义镇刘巷社区1、2、4组，尚义镇七里社区10组 |
10.2415 |
153.6225 |
|
7 |
眉山市东坡区2025年第9批次 |
三苏镇胜龙村8、10组；思蒙镇碧江村5组，合林村10、11、12、13组 |
20.4569 |
306.8535 |
|
8 |
眉山市东坡区2025年第14批次 |
崇礼镇大定桥村3组，光华社区1、2、3组，韩宾社区4、6、8、10组；富牛镇松林社区7组 |
3.3388 |
50.082 |
|
9 |
成峨高速 |
万胜镇、三苏镇、秦家镇、多悦镇 |
288.801 |
4332.015 |
|
10 |
眉山东坡尚悦35kV输变电工程 |
秦家镇秦家社区 |
0.2281 |
3.4215 |
|
合计 |
336.179 |
5042.685 |
|
附件4
眉山市东坡区2026年拟供应建设用地土地储备计划表
序号 |
宗地编号或批次 |
位置 |
面积（亩） |
宗地用途 |
备注 |
1 |
D-582-1 |
经开新区 |
37.06 |
商服用地 |
|
4 |
D-32-2 |
经开新区 |
130.6 |
住宅用地 |
|
5 |
D-206-4 |
经开新区 |
150 |
工业用地 |
|
6 |
D-208-1 |
经开新区 |
35 |
工业用地 |
|
7 |
D-184-1 |
经开新区 |
50 |
工业用地 |
|
8 |
D-200-2 |
经开新区 |
27.8 |
工业用地 |
|
9 |
D—204 |
经开新区 |
49.46 |
工业用地 |
|
10 |
D—196-1 |
经开新区 |
38.51 |
工业用地 |
|
11 |
D—359-1 |
经开新区 |
23.88 |
工业用地 |
|
12 |
D—131-2 |
经开新区 |
10 |
工业用地 |
|
13 |
D-196-2 |
经开新区 |
68.52 |
工业用地 |
|
14 |
D-210-3 |
经开新区 |
162.3 |
工业用地 |
|
15 |
D-517 |
经开新区 |
50.61 |
工业用地 |
|
16 |
D—201-2 |
经开新区 |
106.71 |
工业用地 |
|
17 |
D-206-4 |
经开新区 |
20 |
仓储物流用地 |
|
18 |
D-111-2 |
泡菜园区 |
50 |
工业用地 |
|
15年第10批次 |
泡菜园区 |
20 |
工业用地 |
|
19 |
D-81-1 |
泡菜园区 |
21 |
工业用地 |
|
20 |
2013年第15批次 |
泡菜园区 |
73 |
工业用地 |
|
21 |
2025年第2批次 |
甘眉南区 |
74 |
基础设施用地 |
|
22 |
2025年第9批次 |
甘眉南区 |
16 |
基础设施用地 |
|
23 |
2025年第9批次 |
甘眉南区 |
240 |
工业用地 |
|
24 |
DM-11 |
岷东新区 |
10 |
商住用地 |
|
25 |
DM-12 |
岷东新区 |
38 |
商住用地 |
|
26 |
DM-13 |
岷东新区 |
30 |
商住用地 |
|
27 |
DM-14 |
岷东新区 |
63 |
商住用地 |
|
28 |
DM-15 |
岷东新区 |
47 |
商住用地 |
|
29 |
DM-16 |
岷东新区 |
134 |
商住用地 |
|
30 |
DM-17 |
岷东新区 |
80 |
商住用地 |
|
31 |
DM-18 |
岷东新区 |
77 |
商住用地 |
|
32 |
D-618 |
尚义镇 |
34.87 |
工业用地 |
|
33 |
D-806 |
思蒙镇 |
7.84 |
工业用地 |
|
34 |
|
松江镇 |
39 |
工业用地 |
收储土地未编号 |
35 |
D-59 |
崇礼镇 |
97.71 |
商住用地 |
|
36 |
D-839 |
苏祠街道 |
5.259 |
基础设施用地 |
|
37 |
D-836 |
尚义镇、太和镇、富牛镇 |
958.059 |
道路用地 |
|
38 |
|
经开新区 |
76.2 |
商住用地 |
拟收储土地未编号 |
合计 |
3152.388 |
|
|
