近日，区人民法院巡回法庭在永寿镇四桥村村委办公室开庭，现场公开审理一起土地流转纠纷案。区农业局、永寿司法所工作人员及永寿镇17个村（社区）调解委员会主任参加旁听。

　　该案原告四桥村3组、4组41户村民与被告冷某系租赁合同关系。2010年10月，冷某通过口头协议租用原告51亩土地，约定价格每亩700斤黄谷（以当年的黄谷市场价为准），当事人双方按照协议正常执行了4年。2014年10月，冷某未经原告同意将其中37.5亩土地转租给曾某，转租合同上盖有四桥村、组的印章。2015年10月，土地租期满后，原告向冷某索要其拖欠的半年土地租金，并要求冷某赔偿土地复耕费和未耕种土地的损失费。冷某表示，转租是经村、组同意的，原告应向曾某索要上述一系列费用。当事人双方就此问题经村、镇多次协调无果后走上了法庭。

　　区人民法院巡回法庭认为，按照《土地承包法》和《合同法》的相关规定，土地再转让必经出租方同意，但鉴于冷某所携合同盖有村、组印章，属合法合同，故需进一步听证。庭审结束时，当事人双方均表示愿意接受庭外调解。次日，永寿司法所再次组织双方进行调解，最终达成一致协议，由冷某支付原告半年租金13100元，并赔偿土地复耕费6900元及未耕种土地损失费6500元。